Com mais de 40% dos apartamentos lançados já vendidos, a AVENUE inicia a construção do NoLipa – obra que foi adjudicada à Mota-Engil -, e arranca a terceira fase de comercialização com dois novos edifícios.
As obras de escavação e de contenção periférica já arrancaram no NoLipa localizado no Campo Grande, o maior projeto residencial da AVENUE. Enquanto parceiros para executar a obra, a AVENUE selecionou uma entidade de referência nacional no setor da construção.
A consignação da obra foi feita à Mota-Engil, uma escolha que reforça a parceria já consolidada entre a AVENUE e a construtora portuguesa. A coordenação, fiscalização e segurança da obra está a cargo da Engexpor, parceiro regular e de confiança nos empreendimentos da AVENUE. O projeto de arquitetura é da autoria do atelier Risco.
O projeto, em comercialização desde o início de 2025, regista até ao momento mais de 40% de unidades vendidas nos edifícios Freixo, Tília, Plátano e Acácia. A comercialização conta agora com mais 215 apartamentos distribuídos pelos edifícios Bétula e Olaia, com tipologias de T0 a T4, as áreas brutas variam entre os 43 m² e os 113 m². As vendas continuam a ser feitas em regime de co- exclusividade pelas consultoras Dils, JLL, Porta da Frente e Remax Collection.
“Com o lançamento de dois novos edifícios e o início da construção, o NoLipa entra numa nova fase de desenvolvimento. Este passo reforça a visão da AVENUE em criar bairros contemporâneos e sustentáveis, que elevam a qualidade de vida urbana e afirma o NoLipa como um novo centro de referência na cidade, um lugar onde arquitetura, natureza e bem-estar se encontram”, destaca Aniceto Viegas, CEO da AVENUE.
Terceira fase de comercialização
O lançamento comercial dos edifícios Bétula e Olaia alarga a oferta habitacional no NoLipa, onde as frações contam com espaços exteriores exclusivos, desde varandas a amplos terraços. O edifício Bétula é um dos maiores edifícios do empreendimento e dispõe de 127 apartamentos, com áreas entre os 59 m2 e os 113 m2, distribuídos por 4 entradas.
As frações, com tipologias T0 a T4 contam com varandas até 23 m2. Numa localização contígua, e a uma curta distância do interface do Campo Grande, está o edifício Olaia, que conta com 88 apartamentos. Estes apartamentos de tipologia T0 a T4 contam com áreas brutas entre os 43 e 186 m2 e o espaço exterior vai até aos 35 m2.
Um novo bairro
O NoLiPa, localizado numa das zonas mais centrais e consolidadas da cidade de Lisboa, o Campo Grande, é o maior projeto residencial do portfólio da AVENUE. Este projeto, que privilegia o uso residencial, é composto por 465 apartamentos, distribuídos por sete edifícios. Com uma área total de 63.500 m², o NoLiPa disponibiliza 50.000 m² para habitação, 3.400 m² para lojas localizadas nos pisos térreos dos edifícios residenciais, e 10.100 m² para outros usos. Os espaços verdes são também uma aposta da AVENUE, que em parceria com o escultor Rui Matos, serão, mais do que apenas jardins, um ponto de encontro entre a arte, a natureza e o urbanismo.
O projeto incorpora soluções que asseguram eficiência energética e hídrica, tais como a instalação de painéis fotovoltaicos que garantem o abastecimento das áreas comuns e a escolha cuidada dos equipamentos que servem os apartamentos. Neste empreendimento foram também implementadas soluções que promovem um uso mais eficiente da água, com o objetivo de obter a certificação AQUA+, assegurando um equilíbrio responsável entre conforto, desempenho ambiental e poupança de recursos.
O empreendimento foi concebido para oferecer um novo estilo de vida num novo bairro onde tudo acontece. A comunhão da vivência urbana e cosmopolita com a tranquilidade e qualidade de vida são pontos fortes no NoLipa. A elevada procura do projeto alavancou o arranque da terceira fase de comercialização, posicionando o NoLIPA como um projeto urbano de referência na capital. O recente início das obras permitirá às famílias, no final de 2027, usufruir desta nova morada.
O NoLIpA é a mais recente aposta da AVENUE no mercado imobiliário de Lisboa e reforça também o compromisso da AVENUE com a qualidade, sustentabilidade e inovação em projetos residenciais.